項目代碼：2406-440106-04-01-395787

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕68號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于云龍苑改造項目可行性研究報告的復(fù)函

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你局《關(guān)于申請審批云龍苑改造項目可行性研究報告的函》及有關(guān)資料收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、經(jīng)評審,，原則同意你局報來的云龍苑改造項目可行性研究報告,。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,。小區(qū)占地面積約4.1萬平方米,，共有建筑29棟，共638戶（本次改造涉及建筑共23棟,，共542戶）,。建設(shè)內(nèi)容主要分為三部分：

　　（1）基礎(chǔ)類14項,。涉及房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分改造,，具體改造內(nèi)容包括樓道修繕、樓道照明,、樓棟三線整治,、樓棟消防設(shè)施、樓棟供水設(shè)施,、樓棟排水設(shè)施、化糞池,、適老化設(shè)施,、室外消防設(shè)施、人行安全設(shè)施,、小區(qū)道路,、地面鋪裝、排水管網(wǎng)（非雨污分流）、監(jiān)控設(shè)施等,。

　?。?）完善類4項。具體改造內(nèi)容包括照明設(shè)施,、小區(qū)公共空間,、小區(qū)入口、非機(jī)動車泊位,。

　?。?）提升類2項。具體改造內(nèi)容包括建設(shè)海綿城市和樹木保護(hù),。

　　三,、投資估算及資金來源。項目總投資約984萬元,，其中工程費(fèi)用約778萬元,，工程建設(shè)其他費(fèi)用約177萬元，基本預(yù)備費(fèi)約29萬元,。資金來源為天河區(qū)財政統(tǒng)籌資金,。

　　四、建設(shè)管理模式,。項目由廣州市天河區(qū)城市更新項目管理中心負(fù)責(zé)組織實施建設(shè),。

　　五、招標(biāo)事項,。工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見詳見附件,。

　　六、本審批文件有效期2年,。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的,，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期,，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效,。

　　附件：廣州市工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表.docx

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年9月10日