項(xiàng)目代碼：2406-440106-04-01-349041

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕77號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于龍珠樓4-8號改造項(xiàng)目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)人民政府石牌街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請審批龍珠樓4-8號改造項(xiàng)目建議書的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究,，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一,、經(jīng)評審,，原則同意你單位報(bào)來的龍珠樓4-8號改造項(xiàng)目建議書,。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,。項(xiàng)目所在小區(qū)占地面積3570平方米,，共有建筑3棟，總建筑面積13800平方米,。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體公用部分和小區(qū)公共部分的改造,，共22個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目15項(xiàng),，主要包括：小區(qū)道路,、屋面防水、樓道修繕,、樓棟排水設(shè)施,、樓棟消防設(shè)施等；完善類項(xiàng)目7項(xiàng),，主要包括：照明設(shè)施,、信息標(biāo)識、小區(qū)入口,、小區(qū)公共空間,、非機(jī)動(dòng)車泊位、信息宣傳欄等,。

　　三,、投資估算及資金來源。項(xiàng)目總投資約233萬元,，其中工程費(fèi)用約191萬元,，工程建設(shè)其他費(fèi)用約36萬元，基本預(yù)備費(fèi)約6萬元,。資金來源為天河區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金,。

　　四、建設(shè)管理模式,。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)人民政府石牌街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè),。

　　五、招標(biāo)事項(xiàng),。項(xiàng)目勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式,。

　　六、本審批文件有效期2年,。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的,，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請延期,，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動(dòng)失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年11月11日