項(xiàng)目代碼：2406-440106-04-01-880792

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕81號(hào)

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于南油小區(qū)改造項(xiàng)目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)人民政府石牌街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批南油小區(qū)改造項(xiàng)目建議書的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、經(jīng)評(píng)審，原則同意你單位報(bào)來的南油小區(qū)改造項(xiàng)目建議書。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目所在小區(qū)占地面積2220平方米，共有建筑物1棟，總建筑面積約5500平方米。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造，共17個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目15項(xiàng)，完善類項(xiàng)目2項(xiàng)。

　　（1）基礎(chǔ)類項(xiàng)目包含15個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：室外消防設(shè)施、小區(qū)道路、地面鋪裝、修繕圍墻、公共“三線”、樓道照明、樓道修繕、適老化設(shè)施、樓棟供水設(shè)施、樓棟排水設(shè)施、修復(fù)屋面防水層、建筑戶外構(gòu)造構(gòu)件、樓棟消防設(shè)施、樓棟“三線”、一戶一水表。

　　（2）完善類項(xiàng)目包含2個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：小區(qū)入口、預(yù)留加裝電梯位置。

　　三、投資估算及資金來源。項(xiàng)目總投資約227萬元，其中工程費(fèi)用約189萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約31萬元，基本預(yù)備費(fèi)約7萬元。資金來源為天河區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)人民政府石牌街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)。

　　五、招標(biāo)事項(xiàng)。項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動(dòng)失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年11月11日