項目代碼：2406-440106-04-01-304595

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕83號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于市一建宿舍17-27號改造項目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)石牌街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請審批市一建宿舍17-27號改造項目建議書的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、經(jīng)評審，原則同意你單位報來的市一建宿舍17-27號改造項目建議書。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項目所在小區(qū)占地面積3700平方米，總建筑面積約7956平方米，共有住戶177戶，為1棟9層的框架結(jié)構(gòu)建筑。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體公用部分和小區(qū)公共部分的改造，共41個子項內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項目25項，完善類項目15項，提升類1項。

　　（1）基礎(chǔ)類項目包含25個子項內(nèi)容：樓棟門、樓棟“三線”、樓道修繕、適老化設(shè)施、屋面防水、樓棟消防設(shè)施、公共采光窗、建筑戶外構(gòu)件構(gòu)造、雨污分流、地面鋪裝等。

　　（2）完善類項目包含15個子項內(nèi)容：照明設(shè)施、信息標(biāo)識、小區(qū)入口、小區(qū)綠化、小區(qū)公共空間、非機動車泊位、充電樁（非機動車）、信息宣傳欄等。

　　（3）提升類項目包含1個子項內(nèi)容：公服設(shè)施。

　　三、投資估算及資金來源。項目總投資約371萬元，其中工程費用約310萬元，工程建設(shè)其他費用約50萬元，基本預(yù)備費約11萬元。資金來源為天河區(qū)財政統(tǒng)籌資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項目由廣州市天河區(qū)人民政府石牌街道辦事處負責(zé)組織實施建設(shè)。

　　五、招標(biāo)事項。項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局 

　　2024年11月11日