去年10月，廣州第三批集中供地拍賣，土地資源極為稀缺的天河也一口氣掛出了2宗地塊。其中，天河區(qū)廣園快速以北、珠吉路以東地塊，與執(zhí)信中學(xué)天河校區(qū)僅一路之隔，周邊有奧體東小學(xué)、均和小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源格外受到關(guān)注。

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　　天河區(qū)廣園快速以北、珠吉路以東地塊航拍

　　最終該地塊被湖北聯(lián)投以總價321118萬元競得，項目從拿地到批復(fù)建筑工程設(shè)計方案，用時僅11周，命名“聯(lián)投·文津府”。

　　據(jù)了解，湖北聯(lián)投是湖北首家營業(yè)收入超千億元的省屬國企，位列中國企業(yè)500強第354位。2022年，其營業(yè)收入實現(xiàn)1003.49億元，同比增長43.97%，在2021年647億元營收的基礎(chǔ)上，相當于每天增加近1個億。

　　自2021年底改革重組以來，湖北聯(lián)投明確“三全三商”（“科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、功能園區(qū)全生命周期運營商”“城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商”和“工程建設(shè)全領(lǐng)域總承包商”）功能定位，進一步鍛造企業(yè)核心競爭力。

　　從區(qū)域性投融資平臺到充分市場競爭性企業(yè)，再到參與國際國內(nèi)競爭的500強企業(yè)，湖北聯(lián)投開啟在大灣區(qū)的布局也是戰(zhàn)略選擇。中指研究院發(fā)布的2022年全國房企全年銷售業(yè)績排行榜和拿地排行榜顯示，湖北聯(lián)投以全年銷售金額207億元，銷售面積157萬平方米，排名第77名；以權(quán)益拿地金額127億元，位居全國房企拿地第23名。

　　作為廣州天河區(qū)的重點項目，聯(lián)投文津府項目在團隊成員緊鑼密鼓籌備、天河區(qū)市規(guī)局等政府部門的努力下高效推進。僅用不到1個月取得規(guī)劃許可證，2個半月取得工程設(shè)計方案復(fù)函。

　　湖北聯(lián)投之所以能快速開工、高效推進項目進度，離不開天河區(qū)全力推動投資落地落實。

　　目前，天河區(qū)建立“大抓項目、抓大項目”、部門齊抓共管的戰(zhàn)斗隊形，及時解決制約項目推進的痛點難點問題，按照“要素跟著項目走”的原則，著力加強重點項目用地、行政審批、資金等要素保障力度，針對招商項目、新開工項目、在建項目的特點，分類施策，為加快項目建設(shè)提供有力支持，確保重點項目“日日有進展、月月有變化”，形成更多實物工作量。

　　天河利用優(yōu)質(zhì)載體空間資源，大力實施靶向招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商。瞄準有助于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、引領(lǐng)未來行業(yè)發(fā)展的市外、省外、國外企業(yè)或項目，積極培育引進世界500強、中國500強企業(yè)和專精特新企業(yè)。

　　未來，天河將用足用好用活各項政策，政企凝聚共識，謀實謀細項目，結(jié)合企業(yè)實際，有針對性地盤活存量資源，擴大有效投資，推動企業(yè)發(fā)展壯大。推進項目建設(shè)計劃精準落地，落實各項建設(shè)要素，爭取早開工、早建設(shè)、早見效，推動項目加快建設(shè)，形成更多實物工作量，實現(xiàn)一季度開門紅。