一,、項(xiàng)目名稱(chēng)：南部居住地塊20,、21棟安置房修繕工程招標(biāo)代理,。

　　二,、服務(wù)內(nèi)容：編制并發(fā)布招標(biāo)公告、招標(biāo)文件,；出具依法依規(guī)編制招標(biāo)文件的承諾函,、組織招標(biāo)答疑、草擬答疑紀(jì)要,；開(kāi)標(biāo),、評(píng)標(biāo)會(huì)議；回復(fù)質(zhì)疑,、協(xié)助處理投訴事項(xiàng),；發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；協(xié)助,、跟進(jìn)合同簽訂事項(xiàng)等全部工作,。

　　三、招標(biāo)人：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)天河科技園管理委員會(huì)服務(wù)中心,。

　　四,、建設(shè)地點(diǎn)：天河區(qū)新塘街新塘派出所東側(cè)。

　　五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及省,、市、行業(yè)主管部門(mén)有關(guān)質(zhì)量規(guī)定,。

　　六,、項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及資金來(lái)源：

　　南部居住地塊20,、21棟安置房共有住宅164套,，本次修繕未交付的150套，總建筑面積為16461平方米,，其中地上建筑面積13980平方米,，地下建筑面積2481平方米。

　?。ㄒ唬┦覂?nèi)修繕內(nèi)容包括修復(fù)地面,、墻面、門(mén)窗,、照明燈具,，衛(wèi)生潔具等、清洗戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)地面,；建筑本體公共部分修繕主要包括外立面,、墻面、地面,、天花,、天面、各樓層防火門(mén)及安全出口指示牌,、地下室標(biāo)識(shí)標(biāo)線,、樓棟首層出入口增設(shè)門(mén)禁、更換并完善室內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng),、修繕發(fā)電機(jī)水箱,、更換生活水泵、維修電梯,、完成一戶(hù)一表改造,、安裝天然氣管道等。

　?。ǘ┦彝鈭?chǎng)地改造主要包括建設(shè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚（含充電位及配套消防設(shè)施）301.15平方米,、東面場(chǎng)地新建擋土墻47米、小區(qū)進(jìn)口處加裝道閘（兩進(jìn)兩出）1套,、成品門(mén)崗（含車(chē)擋石）1套,、室外綠化升級(jí)987平方米。

　　項(xiàng)目總投資約783萬(wàn)元,，其中建安工程費(fèi)用約682萬(wàn)元,，工程其他費(fèi)用約78萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)約23萬(wàn)元,。資金來(lái)源為天河區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金,。

　　七、項(xiàng)目控制價(jià)及結(jié)算方式：

　?。ㄒ唬┍卷?xiàng)目控制價(jià)：4.8萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整）,。

　　（二）報(bào)價(jià)說(shuō)明：投標(biāo)人可自行下浮報(bào)價(jià),。投標(biāo)總價(jià)超過(guò)公告控制價(jià)的投標(biāo)文件無(wú)效,。

　　（三）結(jié)算方式：

　　1.參照《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法〉的通知》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）和《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)）規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

　　2.項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)確定后,，以中標(biāo)價(jià)為基數(shù)套用上述規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),，如按上述方法計(jì)算的實(shí)際招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)超過(guò)代理報(bào)酬暫定價(jià)的，則按代理報(bào)酬暫定價(jià)計(jì)??；如按上述方法計(jì)算的實(shí)際招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等于或小于代理報(bào)酬暫定價(jià)的，則按實(shí)際計(jì)算的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)取,。

　　八,、服務(wù)時(shí)間：根據(jù)招標(biāo)人的具體要求。

　　九,、投標(biāo)人報(bào)名條件：

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng),。

　?。ǘ┕?yīng)商近三年未被各級(jí)財(cái)政監(jiān)督管理部門(mén)進(jìn)行行政處罰或通報(bào)批評(píng)（供應(yīng)商提供在廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)搜索欄“監(jiān)管信息”中的“行政處罰結(jié)果公告”查詢(xún)截圖）。

　?。ㄈ﹩挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本遴選項(xiàng)目,。

　?。ㄋ模┕?yīng)商具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）。

　?。ㄎ澹┍卷?xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,，不得分包、轉(zhuǎn)包,。

　　十,、投標(biāo)文件需提交資料：

　　（一）投標(biāo)人法定代表人證明書(shū)及其授權(quán)委托證明書(shū)（參照附件1）,。

　?。ǘ┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件,。

　?。ㄈ┱袠?biāo)代理業(yè)績(jī)證明，企業(yè)誠(chéng)信,、企業(yè)信譽(yù)證明,，招標(biāo)代理方案。

　?。ㄋ模﹫?bào)價(jià)書(shū)（參照附件2）,。

　　（五）服務(wù)承諾書(shū)（參照附件3）,。

　　上述（一）至（五）項(xiàng)需提交的資料文件按上列順序裝訂成冊(cè),，每頁(yè)加蓋公章并在相應(yīng)需要由法定代表人或其授權(quán)代表簽名的地方簽字,，一式三份，一份正本兩份副本,，若正本與副本有不一致,，以正本為準(zhǔn)，正副本均須加蓋單位公章并裝入同一個(gè)密封袋,，在密封袋正面上注明投標(biāo)意向人單位名稱(chēng)和項(xiàng)目名稱(chēng)，封口加蓋公章,。投標(biāo)文件必須按照本公告的要求編制,。由投標(biāo)意向人法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及身份證原件在2024年9月11日9:30-11:30,，14:30-17:30,，遞交至天河科技園管委會(huì)服務(wù)中心，地址：廣州市天河區(qū)高普路1037號(hào)6樓,，逾期恕不受理,。

　　十一、評(píng)標(biāo)辦法：

　　采用綜合評(píng)分法百分制評(píng)分,，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4《綜合評(píng)分表》,。

　　十二、中標(biāo)單位的確定：

　　招標(biāo)人組織5人評(píng)標(biāo)小組,，依照上述第十一點(diǎn)評(píng)標(biāo)辦法比選確定中標(biāo)候選人,。

　　十三、中標(biāo)公示：

　　在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公示,，中標(biāo)公示時(shí)間為1個(gè)工作日,。公示規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)異議，并在公示完畢后10個(gè)工作日內(nèi)由招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書(shū),。中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書(shū)后立刻組織開(kāi)展工作,。

　　十四,、招標(biāo)人聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：譚工,，電話：020-87071130。

　　本公告在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布,，公告日期為2024年9月6日-2024年9月11日,，若報(bào)名截止時(shí)間前,，報(bào)名單位不足3家，招標(biāo)人可從實(shí)際報(bào)名單位中擇優(yōu)選取中標(biāo)單位,。本公告的補(bǔ)充,、修改，在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布,。

　　附件1：法定代表人證明書(shū)及其授權(quán)委托證明書(shū).doc

　　附件2：報(bào)價(jià)書(shū).doc

　　附件3：服務(wù)承諾書(shū).doc

　　附件4：綜合評(píng)分表.doc

　　廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)天河科技園管理委員會(huì)服務(wù)中心

　　2024年9月6日